Gestion locative
Nos équipes spécialisées dans la gestion locative s'engagent à gérer vos biens immobiliers et à assumer pour votre compte l'ensemble de vos obligations juridiques et financières.
Pour vous libérer de tout soucis et de toutes les contraintes obligatoires liés à la réglementation en vigueur (D.P.E, E.R.N.T., Diagnostic gaz et plomb,…):
- Estimation du loyer en fonction des valeurs locatives (surface habitable, secteur, prestations, …)
- Etablissement du bail d’habitation , commercial, professionnel et rédaction des états des lieux
- Régularisation annuelle des charges locatives
- Suivi des procédures d’impayé par le service contentieux
- Nous nous chargeons d’établir la constitution du dossier ANAH (Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat) pour certains travaux éligibles d’aménagement ou d’amélioration de l’habitat afin de vous faire bénéficier de subventions.
- Sélection rigoureuse du candidat locataire
- Reddition des comptes-rendus de gérance trimestriels, acompte mensuel possible sur demande
- Support pour l’établissement des déclarations de revenus foncier
- Pour servir au mieux vos intérêts, nous sommes chargés du suivi technique pour l’entretien courant des parties communes et privatives de votre bien afin de vous apporter une information objective pour les décisions en matière de travaux à réaliser.
- Conseil patrimonial, avec nos mandants, afin de définir les stratégies les mieux adaptées pour optimiser la gestion et la transmission de leur patrimoine, ceci dans le but de protéger leurs intérêts.
Dans le but de sécuriser votre investissement, nous vous proposons les garanties suivantes:
- Garantie des loyers impayés, charges, taxes et détériorations immobilière
- Garantie d'occupation
La plupart des honoraires sont déductibles de vos revenus fonciers.
